工だより-家と人と技と日々

家づくりにまつわる話や工建設の日常をお届けします

2022年03月23日未分類

2世帯住宅のリフォーム【前編】

2世帯住宅といえば、玄関が2つ、トイレが2つと色んなものが2つあるイメージですよね。今回ご紹介する、Fさま邸も玄関が親世帯と子世帯でそれぞれ設けられていましたし、トイレも別々だったのですが、浴室と洗面脱衣室が共有スペースになっていました。実際に工事をさせていただいたのは昨年末ですが、どんな問題があったのか、どんな工事をしたのかご紹介したいと思います。

Fさまがリフォームしたい理由はたくさんありました。

その中で一番大変そうでリフォームしたい箇所が、親世帯と子世帯をつなぐ渡り廊下の途中に洗面脱衣室が配置されていることでした。現況の間取りがこちらです。

現況の間取り

左側に親世帯の住宅があり、渡り廊下と洗面脱衣室を通らないと右側の子世帯へ行けないという間取りになっていました。脱衣室はとてもプレイベートな空間であるにも関わらず、お互いが気を使いながら通行しないといけないというのがFさまの最大のストレスだったのです。

そこで、既存の浴室と洋室の間にあった空間に洗面脱衣室を増築し、ちゃんとプレイベート空間が確保できるようにしました。リフォーム後の間取りがこちらです。

リフォーム後の間取り

リフォーム後の間取りを見てもらうとわかるように、洋室はウォークインクローゼットに用途変更し、廊下や洗面室には新たに収納を設けて、収納量のアップを図りました。これもFさまのご要望でした。

ちなみに、親世帯から子世帯へとつながっている渡り廊下と洗面脱衣室の現況写真がこちらです。

長年住んでいる中で大変だったであろうと思います。

こちらがリフォーム後の写真で、完全に廊下と収納のみのスペースに変貌を遂げました。

後編へ続きます・・・

2022年03月16日未分類

リフォームの補助金

令和4年度は、こどもみらい住宅支援事業という補助金が実施されることになりました。こちらは。TOTOさんがホームページにアップされているチラシのデータです。

浴室やキッチンなどリフォームすると資料に載ってる金額が工務店に振り込まれる仕組みになっているそうです。弊社でも、さっそく事業者登録を済ませました。リフォームを検討されている方は要チェックです!

2022年03月16日未分類

吹抜のある WB HOUSE 【連載③】

今週に入って急に気温が上がり、桜の蕾も慌てて咲く準備をしてるのではないでしょうか。今日は地元の中学校の卒業式だそうです。もうそんな時期になりましたね~。ご卒業される皆さん、おめでとうございます。

週末に棟上げを予定しているSさま邸も天候にも恵まれ作業は順調です。

今回、構造材は手刻みではなく、プレカット会社に加工をお願いしました。実際に組んでみないと間違いがないかなど分かりませんが、継手や仕口の加工を見てると綺麗に仕上げてくれています。

あと心配なのは棟上げ当日の天気です。いまのところ予報だと『降水確率90%』。どうか降らないでくださいと願うばかりです。棟上げのときは高いところで作業するので、雨が降ると危険性が高まりますし、作業効率も下がってしまいます。

どうか晴れますように。

2022年03月09日未分類

吹抜のある WB HOUSE 【連載②】

Sさま邸新築工事の基礎工事が完了し、今日は昼前にお客様と棟上げの準備物や当日の流れについて打合せしてきました。

その帰りに現場に寄って、どこに材木を置こうかなど考えていたら、基礎の写真を撮りたくなりパシャり。なんか迷路の様に見えませんか?

写真で見て分かるように途中途中に人が通れるほどの入り口が設けてあると思いますが、これを『人通口』と呼んでいます。床が張られたあと、床下の点検ができるように、そして夏場など暑い時期は外からの風が通り材木が蒸れないように、この人通口は設けられています。

特にお風呂、トイレ、洗面、キッチンなどの水回りは、アフターで配管などを見たり、修理することもあるので、一筆書きができるよう、『人が通れるように』しとかないといけません。

Sさま邸の棟上げはが3月の18日(金)と19日(土)になりました。これからしっかり準備して当日を迎えたいと思います。

オーナーズインタビュー vol.1